南通房产抵押贷款门店办理-个人房屋抵押银行贷款

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抵押个人房产经营贷款,按揭房子抵押大额贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,住宅抵押贷款,适用房本出国留学贷款,住房抵押借资等的流程手续一般步骤如下：

1、向南通银行提交借资申请：内容要说明住房借资的用途、金额及期限等.

2、递交住房借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等.如果是南通企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.

3、看房评估：材料全套交齐,对南通抵押的住房进行实地勘察、评估.

4、报批借资：南通住房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.

5、签订借资合同：签订住房借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.

6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（南通各银行规定不同）

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南通住房抵押贷款,抵押商品房产教育贷款,企业房子抵押大额贷款,商住房屋生意贷款,住房抵押生活支出贷款,房本抵押出国留学贷款等的缺点:

1、不面向南通所有住房,有房不一定能办贷款.抵押的住房必须能进行上市交易.

2、南通住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房贷款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.

3、住房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住房贷款未成功.

3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.

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适用房产抵押出国留学贷款,自建房子生意贷款,企业房屋助学贷款,商品住房建筑装修贷款,企业购房合同抵押周转贷款等所需材料：

1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；

2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；

3、其他南通住房贷款人的资产证明.

以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据南通不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.

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